1、物业管理员具体工作内容为： 在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。

2、 2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。

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3、 3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。

4、 4、协调主任送发物业管理方面的文件。

5、 5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。

6、 6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。

7、 7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。

8、 8、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。

9、 9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。

10、 10、按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。

11、 1负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。

12、 12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。

13、 13、完成办公室临时交办的工作。

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